Doppelhaushälfte Tullnerfeld

TWIN HOUSE PROJECT

In Neuaigen, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Tulln, befinden sich zehn ausgezeichnet geplante Doppelhaushälften im Bau.

Smart Living

In Neuaigen, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Tulln, befinden sich zehn ausgezeichnet geplante Doppelhaushälften im Bau.

Neben einem durchdachten Wohnraum und wunderbaren Garten, ist vor allem die schnelle Verbindung an die Autobahn und Schnellstraße, sowie auch an das öffentliche Verkehrsnetz ein großer Pluspunkt.

Somit genießen sie das ländliche Flair, können jedoch in wenigen Minuten in der aufstrebenden Stadt Tulln, in St. Pölten, oder auch in Wien sein.

Individuelle Ausstattungen

Sie kaufen nicht einfach ein fertiges Haus, Sie kaufen ein Zuhause. Damit dieses auch Ihren Wünschen entspricht, können Sie viele Ausstattungen selbst wählen.

Weiters steht auch die schlüsselfertige Variante zu Verfügung, sowie ein Dachgeschossausbau, wenn mehr Platz benötigt wird.

Die Ausführung „Belagsfertig“ beinhaltet u.a. eine massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, Eingangstüre, Fenster mit Isolierverglasung, Gas-Heizung, Carport, Terrasse und umfangreiche Anschlüsse.

Galerie

Merkmale

Ort: 3430 Neuaigen

Wohn/Nutzfläche: ab ca. 133m² - 144m²

Bauweise: Ziegelmassiv

Stellplätze: 2 Carportplätze pro Wohneinheit

Heizung: Gas, Holz

Heizsystem: Fußbodenheizung

HWB: 37,8 kWh/m²a

Grundfläche: ca. 879m² pro Wohneinheit

Eigengarten: ca. 195m² pro Wohneinheit

WC: 2 pro Wohneinheit

Baujahr/Sanierung: 2018

Kaufpreis: ab € 344.790,00 bis € 353.520,00

Grundrisse

Information

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt