Wohnbauprojekt

Provisionsfreie Eigentumswohnungen Oberlaa

Wohnbauprojekt mit 172 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, Nahe U1 Station Neulaa

Ruhig und Grün

Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 68m2 sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer sehr interessant. Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz– nur 600m bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) – auch durch seine sehr gute Infrastruktur. Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte – 50 Meter zum Billa –, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc.

Besonderheiten im Überblick

Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben – z.B. Therme und Kurpark Oberlaa. Alle Eigentumswohnungen verfügen über große private Freiflächen, wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Galerie

Merkmale

Ort: 1100 Wien

Bezugsfertig ab: 2021

Kaufpreis: 160.000,00 € - 244.000,00 €

  • sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.444,- Euro/m2
  • Eigentumswohnungen bereits ab 137.000,- Euro
  • Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
  • U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa)
  • ruhige Toplage
  • sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort
  • jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten)
  • urbanes Wohnen & moderne Architektur

Information

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt