Wohnbauprojekt

Provisionsfreie Eigentumswohnungen Donaustadt

Wohnbauprojekt mit 408 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, U1 & U2 Stationen im Nahbereich.

Stadtnahe und Grün

Mitten in Wien. Mitten in Stadlau. Mitten im Grünen. Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für insgesamt 408 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 38 und 94 m2. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Abwechslungsreiche Grundrisstypologien und unterschiedliche Nutzflächen machen das Projekt sowohl für Anleger, als auch für Endkunden sehr interessant. Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt.

Nahe der U1 und U2

Besonderes Highlight ist die im 1.Obergeschoss gelegene Parklandschaft. Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung. Die U-Bahn-Linien U1 & U2 im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den WOHNPARK STADLAU zu einem lebenswerten Ort – sowohl für Eigennutzer, als auch für zukünftige Mieter bei Vorsorgewohnungen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Details über die Ausstattung der Wohnungen übermitteln wir Ihnen gerne mit der Leistungsbeschreibung.

Galerie

Merkmale

Ort: 1220 Wien

Wohn/Nutzfläche: 30,67m2 - 75,96m2

Heizung: Fernwärme

Heizsystem: Fußbodenheizung

Eigengarten: Gartenmitbenutzung

Bezugsfertig ab: 3./4. Quartal 2020

Kaufpreis: 151.000,00 € - 329.000,00 €

  • sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.691,- Euro/m2
  • Eigentumswohnungen bereits ab 151.000,- Euro
  • Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen
  • U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich
  • ruhige Toplage
  • sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort
  • jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten)
  • urbanes Wohnen & moderne Architektur

Information

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt